PROBLEMI CONDOMINIO

[alina78]

Doroty se al momento dell'acquisto non era previsto alcun divieto, non lo possono decidere o cambiare regolamento successivamente anche se c'è l'unanimità; almeno così ho capito dall'articolo.

[Doroty]

Premesso che non ho letto l'articolo di cui parli, ma sono andata in base alle mie conoscenze, io non credo che possa essere impedito ad una assemblea di cambiare parere, fermo restando che le decisioni "nuove" non possono essere applicate retroattivamente (cioè alle situazioni antecedenti alle "nuove" decisioni). Comunque adesso l'articolo me lo leggo

[Doroty]

Premesso che non ho letto l'articolo di cui parli, ma sono andata in base alle mie conoscenze, io non credo che possa essere impedito ad una assemblea di cambiare parere, fermo restando che le decisioni "nuove" non possono essere applicate retroattivamente (cioè alle situazioni antecedenti alle "nuove" decisioni). Comunque adesso l'articolo me lo leggo

[Doroty]

Nell'articolo postato trovo solo il riferiemtno al diritto di proprietà, di cui avevo parlato anche io... senza leggere l'articolo, tra l'altro... ma perchè è un diritto importantissimo e va rispettato, e non si può limitare con una delibera condominiale... Comunque sono interessanti le sentenze riportate. La cosa importante è, in caso di delibere contrarie agli animali, che non siano nei luoghi comuni, in questo l'assemblea può avere ragione, ma a casa propria... senza arrecare danno ad altri, si può fare cio' che si vuole

[Doroty]

Nell'articolo postato trovo solo il riferiemtno al diritto di proprietà, di cui avevo parlato anche io... senza leggere l'articolo, tra l'altro... ma perchè è un diritto importantissimo e va rispettato, e non si può limitare con una delibera condominiale... Comunque sono interessanti le sentenze riportate. La cosa importante è, in caso di delibere contrarie agli animali, che non siano nei luoghi comuni, in questo l'assemblea può avere ragione, ma a casa propria... senza arrecare danno ad altri, si può fare cio' che si vuole

[tefania76]

comunque non riusciranno a toccarmi il cane .... a costo di chiamare un avvocato !
perchè nn esiste ... la cattiveria delle persone supera proprio ogni limite ...
attila nn si sente nemmeno non abbia mai, è ubbidientissimo, è sempre al guinzaglio, non sporca negli spazi comuni ... quidni nn devono rompere le palle !!!

vi ringrazio davvero tutti !!!! siete stati di un aiuto e di un appoggio morale fortissimo !!!
grazie !!!!!!!!!!! vi farò sapere dovrebbe esserci tra 2 / 3 settimane una nuova riunione e allora li si che ci sarà da ridere !!

[tefania76]

comunque non riusciranno a toccarmi il cane .... a costo di chiamare un avvocato !
perchè nn esiste ... la cattiveria delle persone supera proprio ogni limite ...
attila nn si sente nemmeno non abbia mai, è ubbidientissimo, è sempre al guinzaglio, non sporca negli spazi comuni ... quidni nn devono rompere le palle !!!

vi ringrazio davvero tutti !!!! siete stati di un aiuto e di un appoggio morale fortissimo !!!
grazie !!!!!!!!!!! vi farò sapere dovrebbe esserci tra 2 / 3 settimane una nuova riunione e allora li si che ci sarà da ridere !!

[evakant]

il regolamento condominiale può essere modificato in qualsiasi momento ma solo se c'è l'unanimità dei condomini.
naturalmente questa condizione non si verificherebbe perchè stefania non voterà mai una clausola contro di lei.
il regolamento condominiale può prevedere alcune limitazioni come quelle relative agli animali domestici.
quando compri se lo firmi è come se tu accettassi quelle clausole anche se limitative:
un regolamento contrattuale per definizione è sottoscritto all'unanimità; sei tu stessa che firmandolo ti "togli" il diritto di tenere animali in casa tua e questo è valido ed efficace!
se non vuoi sottostare a questa imposizione non firmi il regolamento!
finora le sentenze (di Cassazione) hanno sempre confermato la validità del divieto contenuto nel regolamento contrattuale.
diverso è il caso dell'assemblea: anche se c'è la maggioranza nessuno può dirmi se tenere un cane o un pappagallino o un pesce rosso.

[evakant]

il regolamento condominiale può essere modificato in qualsiasi momento ma solo se c'è l'unanimità dei condomini.
naturalmente questa condizione non si verificherebbe perchè stefania non voterà mai una clausola contro di lei.
il regolamento condominiale può prevedere alcune limitazioni come quelle relative agli animali domestici.
quando compri se lo firmi è come se tu accettassi quelle clausole anche se limitative:
un regolamento contrattuale per definizione è sottoscritto all'unanimità; sei tu stessa che firmandolo ti "togli" il diritto di tenere animali in casa tua e questo è valido ed efficace!
se non vuoi sottostare a questa imposizione non firmi il regolamento!
finora le sentenze (di Cassazione) hanno sempre confermato la validità del divieto contenuto nel regolamento contrattuale.
diverso è il caso dell'assemblea: anche se c'è la maggioranza nessuno può dirmi se tenere un cane o un pappagallino o un pesce rosso.

[Doroty]

Citazione:Messaggio inserito da tefania76

comunque non riusciranno a toccarmi il cane .... a costo di chiamare un avvocato !

Beh, visto che tu hai ragione, invece di discutere inutilmente con gente che difficilmente capirebbe, io mi limiterei a far presenti le motivazioni che ti permetterebbero di tenere il tuo cane, e minaccerei di ricorrere all'avvocato.... fermo restando che, in caso dovessero avere torto, loro pagheranno il tuo avvocato oltre che eventuali danni (non ti preoccupare i danni escono sempre fuori )... Di dove sei? Avrei potuto aiutarti io Gratis chiaramente, mi piacere far mettere paura certa gente! A volte sono terribile []